ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ

  • 東京都江東区扇橋二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
12,280万円
180.9万円/㎡
相場
11,603万円
170.9万円/㎡
8,343
10,516
12,690
14,863
AI査定結果
推定相場価格
11,603万円
170.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,516万円〜12,690万円
154.9万円/㎡〜186.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
12,280万円（180.9万円/㎡）/ 3階 / 67.89㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は139.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2512,280万円180.9万円3階 67.89㎡ 2LDK+S東
2025/07/2810,300万円185.6万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2025/05/2814,480万円179.9万円9階 80.47㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南
2025/03/248,480万円152.8万円5階 55.49㎡ 2LDK北
2024/06/089,400万円137.5万円10階 68.38㎡ 1LDK+S南
2024/05/057,480万円134.8万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2024/05/049,280万円135.7万円10階 68.38㎡ 1SLDK南
2024/04/159,120万円134.0万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2024/03/217,780万円140.2万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2024/02/279,280万円135.7万円10階 68.38㎡ 2SLDK南
2024/02/238,980万円131.3万円10階 68.38㎡ 2LDK+S南
2024/02/208,580万円126.1万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2023/12/278,480万円124.9万円3階 67.89㎡ 2SLDK東
2023/11/256,980万円125.7万円6階 55.54㎡ 2LDK北
2023/09/218,380万円131.2万円12階 63.88㎡ 3LDK東
2023/09/128,680万円127.9万円7階 67.89㎡ 3LDK東
2023/09/078,180万円121.2万円11階 67.5㎡ 3LDK東
2023/09/038,380万円124.1万円11階 67.5㎡ 3LDK東
2023/07/099,280万円115.3万円4階 80.47㎡ 3LDK+S+WIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は174.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 12,280万円180.9万円67.89㎡2LDK+S3階 / 15階建 東2018年190戸RC
2025/02/18パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 11,280万円177.1万円63.7㎡3LDK8階 / 15階建 北西2014年159戸RC
2025/09/15プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 9,880万円153.5万円64.37㎡2LDK5階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2025/09/21猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅7分 13,980万円201.7万円69.32㎡3LDK13階 / 14階建 東2023年218戸RC
2025/05/17シティテラス住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅14分 12,980万円183.9万円70.58㎡2LDK9階 / 14階建 東2023年149戸RC
2025/10/01バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 11,980万円166.3万円72.06㎡3LDK5階 / 13階建 北西2022年183戸RC
2025/09/15パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 13,680万円185.7万円73.68㎡3LDK13階 / 19階建 北東2013年185戸RC
2025/09/15オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 10,380万円151.7万円68.41㎡3LDK7階 / 13階建 北東2014年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.9万円）は江東区の平均と比較して21%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
229.1万円/㎡
前年比+32.7%

マンション概要

マンション名ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
所在地東京都江東区扇橋二丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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