ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ

  • 東京都江東区扇橋二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 15階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
12,500万円
225.1万円/㎡
相場
10,642万円
191.6万円/㎡
7,774
9,686
11,598
13,511
AI査定結果
推定相場価格
10,642万円
191.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,686万円〜11,598万円
174.4万円/㎡〜208.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
12,500万円（225.1万円/㎡）/ 8階 / 55.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は143.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3012,500万円225.1万円8階 55.54㎡ 2LDK北
2025/09/2512,280万円180.9万円3階 67.89㎡ 2LDK+S東
2025/07/2810,300万円185.6万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2025/05/2814,480万円179.9万円9階 80.47㎡ 3LDK+S+南
2025/03/248,480万円152.8万円5階 55.49㎡ 2LDK北
2024/12/118,080万円145.5万円3階 55.54㎡ 2LDK北西
2024/11/299,280万円136.7万円7階 67.89㎡ 2LDK+S東
2024/10/248,000万円144.0万円5階 55.54㎡ 2LDK北
2024/06/089,400万円137.5万円10階 68.38㎡ 1LDK+S南
2024/05/057,480万円134.8万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2024/05/049,280万円135.7万円10階 68.38㎡ 1SLDK南
2024/04/159,120万円134.0万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2024/03/217,780万円140.2万円3階 55.49㎡ 2LDK北
2024/02/279,280万円135.7万円10階 68.38㎡ 2SLDK南
2024/02/238,980万円131.3万円10階 68.38㎡ 2LDK+S南
2024/02/208,580万円126.1万円4階 68.04㎡ 3LDK東
2023/12/278,480万円124.9万円3階 67.89㎡ 2SLDK東
2023/11/256,980万円125.7万円6階 55.54㎡ 2LDK北
2023/09/218,380万円131.2万円12階 63.88㎡ 3LDK東
2023/09/128,680万円127.9万円7階 67.89㎡ 3LDK東
2023/09/078,180万円121.2万円11階 67.5㎡ 3LDK東
2023/09/038,380万円124.1万円11階 67.5㎡ 3LDK東
2023/07/099,280万円115.3万円4階 80.47㎡ 3LDK+S+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は191.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 12,500万円225.1万円55.54㎡2LDK8階 / 15階建 北2018年190戸RC
2025/11/30パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 10,800万円197.6万円54.65㎡2LDK8階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2025/09/21猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅7分 13,980万円201.7万円69.32㎡3LDK13階 / 14階建 東2023年218戸RC
2025/07/30パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,980万円173.9万円57.38㎡2LDK3階 / 19階建 南西2013年185戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江東区では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.1万円）は江東区の平均と比較して7.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
江東区
208.9万円/㎡
前年比+29.6%

マンション概要

マンション名ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
所在地東京都江東区扇橋二丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分
築年月2018年
階数15階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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